Attestati di prestazione energetica APE

L’Ape, attestazione di prestazione energetica, contiene la «targa energetica» che sintetizza le caratteristiche energetiche dell’immobile.

Per definirle, il tecnico deve analizzare le caratteristiche termo-igrometriche, i consumi, la produzione di acqua calda, il raffrescamento e il riscaldamento degli ambienti, il tipo di impianto, eventuali sistemi di produzione di energia rinnovabile.

Nel caso si debba vendere la propria abitazione o stipulare un contratto di locazione, i relativi annunci commerciali tramite tutti i mezzi di comunicazione devono riportare l’Indice di prestazione energetica (Ipe) dell’involucro edilizio e globale dell’unità immobiliare e la classe energetica corrispondente, contenute nell’attestato di prestazione energetica.

Durante le trattative di compravendita o di locazione, venditori e locatori devono rendere disponibile al potenziale acquirente o al nuovo conduttore l’attestato di prestazione energetica.

L’APE è altresì obbligatoria in caso di lavori di risparmio energetico e per l’accesso alle agevolazioni fiscali.

Ai sensi delle Linee Guida Nazionali per la Certificazione energetica degli edifici, è obbligatoria la trasmissione dell’Attestato di Prestazione Energetica alla Regione, mediante il Sistema Informatico Regionale Attestati di Prestazione Energetica – SIRAPE dove è tenuto il catasto energetico.